Eco quartier Victor Hugo – quartier théâtre – Bagneux

Premier à sortir de terre, le quartier du Théâtre est un lieu de mixité comprenant bureaux, logements, équipements culturels et services. Répondant à cette pluralité, les espaces publics jouent le rôle d’espace fédérateur et proposent des lieux pour favoriser la rencontre et l’échange entre les habitants. Le quartier se transforme, se densifie et pourtant nous réussissons à préserver l’environnement, garder et valoriser une présence végétale forte, des sols perméables et une trame d’espaces publics qui innerve le quartier. Un ancien jardin privé sert de fondement à la création d’un parc public où les grands arbres existants sont valorisés. La place du théâtre devient le nouveau parvis de la salle de spectacle existante. Une grande esplanade centrale peut accueillir manifestations, spectacles et événements culturels. Une euvre d’art sous la forme d’un labyrinthe minéral prend place en son centre. Autour, des îlots végétaux équipés de bancs organisent des espaces d’ombre plus intimes, constituant des îlots de fraicheur. L’offre d’espaces publics de cet îlot est complétée par des jardins partagés ainsi qu’un jardin de jeux intégrant des cabanes. Tout en densifiant ce quartier, nous avons pu augmenter de 2% la part de terres perméables. Les espaces publics sont multipliés par 2. Le nombre d’arbres est augmenté de 50% et crée ainsi des îlots de fraicheur avec des arbres installés en bosquets et des voies vertes plantées densément. La gestion alternative des eaux pluviales est intégrée dès la conception dans le dessin des espaces publics. Un réseau de noues, jardins creux, fossés plantés vient souligner la trame verte et contribue au rafraichissement de la ville. Travailler avec les habitants, en les impliquant dans le processus de fabrication de la ville : c’est ce nous faisons à Bagneux, au travers d’ateliers ou de chantiers participatifs. Le fait de fédérer les différents acteurs locaux autour d’un projet urbain redonne sens et vie au quartier, faire « avec » et faire « ensemble ». Dès le début du projet, en cohérence avec la politique de la ville, nous avons réuni les conditions d’une participation active des habitants. Donner la possibilité aux citadins de regarder d’un œil neuf leur environnement leur permet de se projeter dans l’usage d’un nouveau lieu. Ainsi le processus de fabrication de l’espace public pour tous est en marche. De nombreuses modalités ont été mises en œuvre : jury citoyen, balade urbaine, workshop avec les habitants, processus que la maîtrise d’oeuvre a contribué à enrichir et pour lesquels elle a été très active. L’une de ces démarches collaboratives a abouti à la conception de mobilier pour les jardins partagés, co construit avec les habitants lors d’un atelier en mars 2019, où maîtrise d’œuvre, entreprise et habitants étaient acteurs. Ainsi le relais est passé aux habitants.